不管是国家，个人，还是城市，都讲究运势。城市的运势，就是城运。重庆作为西部唯一直辖市，当下再次城运当头，被确定为西部唯一国家级中心城市，同时，成都西安落选。
上个月，中央《国土空间总体规划（2021—2035年）》发布。让人多少有些意外的是，重庆继续是“我国重要的中心城市”，而西安与成都，则从“我国重要的中心城市”退场，成为“西部地区重要的中心城市”。你要知道，这之前，重庆，成都，西安等国内9个城市，都在“建设我国重要的中心城市”。这次国家级中心城市认定，从9个回归到5个，进一步凸显这个选择的严肃性，以及含金量。
这不是简单称呼问题，这背后涉及城市定位，定位后面则是地理位置，经济实力，资源分配甚至战略考量的比拼与角力。
重庆能在这轮城市竞争中取胜，离不开数代人筚路蓝缕的开拓和苦心经营的发展。说到重庆的发展，就绕不开“重庆向北”这个话题。
如你所知，重庆向北起始于2000年左右，观音桥到冉家坝新牌坊的区域是城市向北发展的起点。
而经过约三十年的发展，冉家坝新牌坊板块，已经具备城市绝对核心的一切要素，成熟交通，教育，商业，以及产业，以及政府职能部门与重要科技公司布局，甚至是重庆城市核心稀缺的自然资源。
紧邻光电园与互联网产业园，有超5000家高阶产业企业。四大城市公园，约200米就达石子山公园，还有大龙山公园，动步公园，赵家山文化体育公司，以及宇宙闻名的照母山公园。
区域内有约10万方凯德广场，周围还有新光天地，财富MALL等数不清成熟商业。
超40家政务机构，高度集中在重庆北政务中心。具体单位就不展开，了解重庆的都晓得。
当然有，其中最终关键的就是，冉家坝板块已近八年无新增住宅用地供应，新房市场长期处于断供状态。
值此窗口期，听说凯德九章即将加推「陶陶」组团，主推建面83-101㎡精奢小户型现房。可以说，此次加推不仅是对市场需求的精准回应，更是一次难得的资产配置机遇。
首先从产品力上来说，「陶陶」可以算得上是小户型中的顶配标杆，以精奢美宅为核，突破小户型功能局限。
在当下这个时代，现房就是安心，再加上臻装，还能省心。谈到臻装标准，「陶陶」的交付标准无疑独树一帜。尤其值得一提的是，其小户型也罕见地配备了中央空调和新风系统，并且都是采用的值得信赖的品牌，日立的中央空调，瑞典高端品牌奥斯博格的新风系统。此外，还有西蒙开关、柏厨橱柜、弗兰卡厨电以及TOTO洁具等国际大牌，种种细节无不体现出其对品质的极致追求。
「陶陶」的户型设计也十分实用、合理。以B户型为例，建面约85㎡，套内约69㎡，得房率约80%。其中LDKG一体化公区更是高达约40㎡，创造出了更大的家庭公共空间。该户型强调全明空间，确保每个角落都能享受到充足的自然光线，同时保证了优异的通风效果。布局上实现了主人生活区与客人活动区的有效分离，既维护了私密性，又为每位居住者提供了自在舒适的生活空间，真正达到了“自有天地”的居住体验。
除了里子，更有“面子”。项目采用了公建化现代简约风格的外立面设计，以窄边隐框，搭配大面积Low-e中空玻璃，两栋塔楼显得挺拔而清峻。这种设计不仅构建起了一个积极阳光的建筑形态，同时也映射出项目所倡导的极简归元居住理念。通过简洁的线条和精致的材质运用，展现了既现代又不失温馨的居住氛围。
此次加推的为小户型产品，就意味着入手门槛更低，更加适配首置、投资客群，现房属性又规避了交付风险，能即刻享受到租金收益与增值红利。
冉家坝紧邻光电园、互联网产业园两大产业极核，再加上大量高科技企业、行政企事业单位聚集，高知人群居住需求旺盛，也就造成了不管是二手房价格，还是租金，都处于重庆较高水平。
新加坡凯德在全球40多个国家300多个城市有投资，这是有实力同时也是有信用的象征。进入中国31年的凯德，在重庆有知名的来福士广场，还有冉家坝天际地标凯德九章。
当下很多地产开发公司，名字虽然是地产开发公司，但实际上可能是个公司，心思早就没在产品上。凯德不同，凯德九章述求也不一样。什么意思呢？即便当下重庆楼市背景，九章不管是产品质量，价格坚守，都相当稳定。
换句话说，如果她想跑量，早就卖完了。但她是真的长期主义，真的在直面周期。反过来说，对于购房者或业主而言，她就会给你提供稳定的价值与服务，同时更有利于房产本身的保值增值。声势浩荡转身就溃败的地方公司太多了，母公司溃败，那么服务与房产价值，一定会受到系统性影响。所以，凯德是清流，凯德九章是清流。
在重庆向北的起始之地，「凯德九章·陶陶」以“板块成熟度+现房安全垫+产品竞争力”构建投资黄金三角，对于追求稳健收益的资产持有者，这或是抓住新一轮城市红利的起点。
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1、利率比较低。借款人在金融机构申请房产抵押贷款，金融机构所需要承担的风险比较小，当然会给予借款人较低的贷款利率
房产抵押贷款的期限比较长，一般金融机构房产抵押贷款期限为3年到10年的时间，甚至最长可达20年。不仅可以缓解自己眼下的资金压力，还可以降低每月的还款压力。
由于房产价值相对稳定，贷款金额通常可以达到房产评估价值的70%左右。如果房产在一二线城市，通过房产抵押货款基本上就能解决自己的大额货款需求。
王炸产品！目前重庆经营贷款利率已经降到最低年化2.5，而且五年授信先息后本，最高可做到评估价7成，极大减轻还款压力。
日前，山西省大同市中级人民法院审理席某某上诉案及所涉婚约财产纠纷上诉案的审判长接受记者采访：本案系不公开审理的案件，一审宣判后，鉴于网上存在大量不实信息，法院在法律规定范围内最大限度回应社会关切，澄清事实。
有记者问：据多家报道，消息人士透露，特朗普政府正准备在关税谈判中向其他国家施压，要求其他国家限制与中国的贸易往来，以换取美方关税豁免。请问发言人对此有何评论？答：我们注意到有关报道。
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在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持文、编辑小娄2022年12月29日这天，消失在大众视野许久的央视主持人朱军在社交平台上更新了一则内容。
△美国加州州长纽森（资料图）美国人口和经济规模第一大州加利福尼亚州州长纽森当地时间16日宣布就关税问题起诉特朗普政府。他批评特朗普政府滥用关税政策的行为“违法”，给美国经济造成严重混乱和破坏。加州成为全美第一个就关税问题起诉特朗普政府的州。
