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诚汇新都·榕诚湾坐落于广州荔湾白鹅潭CBD核心区，是一个占地超5.2万㎡、总建面22.6万㎡的高端人居项目。其最大优势是南向无遮挡头排江景，邻近花地河，步行可直达绿道公园，环境优越、视野开阔。此外，小区采用点式布局，楼间距最宽达88米，营造出低密舒适的居住氛围。值得一提的是，项目交付标准极高，配备大金中央空调、华为智能系统及博世厨电三件套，真正实现智慧生活。售楼处电话：
榕诚湾被茶滘公园、花地河绿道和铁路文化公园等四大生态资源环绕，绿地率高达47%，内部还打造了主题滨江会所“榕诚荟”，涵盖榕Cafe、云野等社交场景，提升整体居住体验。虽然周边目前商业配套略显不足，但项目自身配建4700㎡商业，并规划有约60万㎡高端商业空间，未来将进驻星级酒店、购物中心及多家品牌餐饮，生活便利性将逐步兑现。售楼处电话：
项目位于白鹅潭商务区，是广州近年来重点发展的区域之一，未来将成为集办公、商贸、居住于一体的城市更新典范。虽目前距离地铁1号线公里，出行依赖公交及自驾，但规划中的地铁25号线汾水站未来通车后，将极大改善交通条件。加之项目靠近佛山，仅1.2公里直线距离，实现广佛生活圈无缝对接，提升了整体区位价值。售楼处电话：
教育资源方面，诚汇新都项目规划引入48班九年一贯制学校，当前已开工建设，并正与西关广雅、真光中学等优质教育集团洽谈合作。同时，周边已有真光中学、鸿图苑小学及省实花地湾校区等重点学府，整体教育配套优越，适合有教育需求的家庭。日后学位政策将以政府公告为准，但目前已有较强的教育基础支撑。售楼处电话：
榕诚湾在建筑细节上精益求精，部分楼栋高达43-48层，为片区少有的超高层产品。小区容积率为3.5，在荔湾核心地段中属于较低密度设计，注重居住舒适感。此外，项目车库打造“星空顶”设计，配备新风系统、空气监测与智能照明，提升回家仪式感。智能化配置方面，则采用华为全屋智能体系，实现“恒温、恒湿、恒氧”标准，打造高端健康住宅范本。售楼处电话：
项目由力诚集团与广州市城市更新集团联合开发，作为城市更新的重要承载方，开发商资金实力雄厚，项目规划体系完整，施工与后期运营更有保障。整个茶滘旧改分三期进行，预计6-8年内完成，改造内容涵盖住宅、办公、酒店及商业，未来将重塑荔湾城市面貌，具备长期投资与自住双重价值。售楼处电话：
在售产品涵盖85-115㎡三四房以及138-165㎡江景大四房，户型使用率超100%，功能布局合理。南向单位面江无遮挡，采光通风俱佳；部分户型配备宽景阳台，连接客厅与江景视野。全屋预装中央空调、新风系统与智能家居，满足现代家庭生活所需。项目更取消飘窗设计，室内可用面积最大化，性价比在荔湾片区同类项目中极具竞争力。售楼处电话：
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：
3月9日下午，住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上表示，“我们将会同有关部门长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。”
“稳住楼市股市，事关老百姓资产，事关经济稳定，已经成为一场必须要打赢的战役。”中国财政科学研究院研究员贾康表示，目前房地产市场已经非常明显地在加快企稳步伐，一段时间内波动仍然不可避免，局部一些麻烦还会出现，但市场总体而言会越来越趋向健康向上，以企稳为主导已看得非常清楚。
事实上，在3月5日的《政府工作》首次将“稳住楼市”写入总体要求，并用相当大篇幅介绍了房地产政策举措，在宏观层面表示将对房地产给予更大支持，进一步强调了稳住楼市的重要性。
多位分析师认为，2025年要稳住楼市、推动房地产市场“止跌回稳”，关键是各项政策得到实质性落地。
“一是，巩固政策组合拳效果，继续打好保交房攻坚战，加大白名单贷款投放力度，按照应进尽进、应贷尽贷要求，充分保障项目建设交付。”倪虹在记者会上表示。
倪虹介绍，去年9月以来，房地产政策持续发力，各地因城施策、精准施策、一城一策，大力支持居民的刚性和改善性需求，保交房攻坚战经过努力完成了年度目标任务，在各方努力下，市场信心得到有效提振，房地产市场出现积极变化。从统计数据看，今年1、2月份房地产市场保持止跌回稳的积极势头。
据中指院数据，截至目前，商业银行房地产“白名单”项目贷款金额超6万亿元，房地产融资协调机制已经支持超1500万套住房建设交付，2025年协调机制仍将在保交房中发挥重要作用。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，存量政策还有空间，关键是把相关措施落实好、落实到位，打通政策落实中的堵点。同时，在“降成本、降门槛、提预期”上,还有结构性的调整空间。
“二是，努力实施城中村改造和危旧房改造，稳妥推进货币化安置，让城中村居民拥有更多自主选择权。”倪虹称。
其介绍，从2019年中央部署实施城市更新以来，已累计开工改造城镇老旧小区28万个，惠及1.2亿居民，加装电梯超过13万部。
倪虹表示，将下工夫实施一批惠民生、促发展、防风险的城市更新项目。在民生类方面，把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围，因地制宜实施改造，鼓励地方探索居民自主改造老旧住宅；城中村改造现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，下一步要继续扩大改造范围；大力推进完整社区建设，重点聚焦“一老一小”，完善无障碍、适老化配套设施，政府托育服务设施，儿童活动场地等建设。
“此次倪虹部长再次强调要在新增100万套的基础上，继续扩大改造规模。预计核心城市优化限购政策、大力推动货币化或房票安置城中村改造,将是2025年增加住房需求的重要举措。”中指院分析师认为。
“三是推进收购存量商品房，支持地方在收购主体价格和用途方面充分行驶自主权。”倪虹指出。
在用途方面，倪虹提出“收购的商品房，优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等”。
据悉，今年地方政府专项债安排4.4万亿元，其中一个使用方向为,回购闲置土地和收购存量商品房。
“推进收购存量商品房中强调在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，表明未来配套政策将持续跟进，打通目前收购存量商品房存在的卡点。”中指院分析师称。
“不限制收购主体，让省市区县国企、城投都参与进来，不仅减轻了资金压力,减轻了收购之后配租、配售的项目，而且还能多方申请专项债，最大程度发挥财政资金四两拨千斤的效果。不限制收购价格，才能避免收购导致的价格踩踏，也有助于价格端止跌回稳。不限制收购用途，意味着所收商品房除了用于保障房，还可用作拆迁安置、人才房、高校宿舍等，这几方面的缺口也比较大。”李宇嘉表示。
关于建设好房子，倪虹提出“改革完善房地产开发、销售等基础性制度，适应人民群众高品质住房的需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进房地产市场平稳健康发展。”
与此同时，倪虹在回答“好房子”有关问题时表示，住宅层高标准将调整为不低于3米。
“更高的层高意味着更好的通风和采光条件，有助于改善室内空气质量，增强居住者舒适感,还将推动建筑业转型升级。”易居究院副院长严跃进表示, 新规定的实施将促进建筑业向更高质量、吻合好房子标准的方向发展。开发商需要更加注重产品的品质和细节，将此类标准和各地土地规范优化标准对接，带动技术升级。
事实上，近几年构建房地产发展新模式持续在重要会议中出现，业内预计2025年相关基础性制度会出现一些新进展。上述分析师表示，“好房子”建设也是发展新模式的重要内容，今年首次被写入《政府工作》，足见其重要性。“好房子”供应增加有利于带动改善性住房需求入市，也是促进需求释放的重要举措。
“希望各界都来支持好房子建设，参与好房子建设。特别是房地产企业、建筑企业，应当看到建设好房子是产业转型发展的新赛道，以后的企业要想竞争，就是要拼新科技、高质量、好服务，谁能为群众建设好、提供好服务，谁就有市场。”倪虹指出。返回搜狐，查看更多熊猫体育熊猫体育
