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肩负着长三角一体化、虹桥国际开放枢纽两大国家战略,大虹桥的崛起之势迅猛,发展变化肉眼可见。就在今年,大虹桥又迎来“重磅规划”,面积将扩容至 535 平方公里,是原先的3.5倍!这场史无前例的 “城市能级跃迁”,真是让人充满了期待!
在这一宏伟战略版图中,由徐泾、华漕、凤溪共同构成的“黄金三角”区域,将成为承接大虹桥产业、人口和配套资源外溢的主要区域。
其中,凤溪不仅是青浦的未来城市门户,也是长三角城市群重要的枢纽节点。在这片热土上,规划总投资达「360亿的大城蓝图」正稳步推进。目前区域内,凤溪城中村拆迁工作热火朝天,今年首批15个重点项目已盛大集中开工,一座充满活力的新城正拔地而起。
作为城市发展商角色的中交城投,正在为华新未来的发展谋划一盘“大棋”,打造以示范线-徐乐北路站TOD为主导,通过以历史文脉、科创体验及绿色生态为核心的复合站前体验区;打造科创TOD街区,融合了东方水镇,生态与文化的交融,形成“街、桥、寺”的水镇空间。
相较于其他几个我们熟悉的大城项目,徐乐北路站TOD拥有着比天空之城更大的体量规模,还有百年央企中交城投加持、国家战略叠加赋能。这些足以让我们相信,在不久的将来徐乐北路站TOD定将会是超越天空之城、蟠龙天地的存在!
作为大虹桥一线辐射区的华新,相信大家都并不陌生,提起大虹桥大家首先想到的可能是徐泾或者华漕,华新相较之则显得“低调”许多。虽然华新在商业、产业、位置方面丝毫不逊色,但房价上却比它们低了不少,当徐泾、华漕新房价格普遍都在6-8万的时候,华新新房价格却只在4字出头,这是为什么呢?有一部分原因就是,华新没有地铁。
而现在这一遗憾也被弥补!上海官方在接到居民反映华新没有轨道交通,出行不便的之后作出回应:
这也就意味着:此前官方发布的《虹桥国际中央商务综合交通专项规划(2021-2035)送审稿》中,上海地铁25号线西延至华新的计划,已经得到国务院的批准!
同时据了解,途经华新的上海示范区线目前已经开工建设。示范区线与嘉闵线相同,是一条联系虹桥主城片区的市域铁路,同时加强华新镇等区域与虹桥枢纽的快速联系,并可与13号线号线等线路换乘。
这也就意味着,华新最后一块“短板”也被补上了!可以预见的是,随着地铁25号线与示范线的公布,地处西虹桥的华新板块价值的上限也将大幅提升!而位于华新的中交凤启虹桥也将会迅速成为大虹桥的置业热土!
项目位于徐泾北,距离虹桥核心直线公里,坐拥大虹桥及长三角一体化两大国家级战略。作为离虹桥最大的城市更新项目,与华漕、徐泾组成大虹桥最有价值的黄金三角。
自驾:依托四横三纵路网,四横:京沪高速、沪常高速、北青公路、崧泽高架;三纵:嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架;距离虹桥枢纽约9公里,距中山公园商圈约18公里即可到达, 距人民广场直线公里。
轨道:距离示范线公里左右;徐乐北路往东一站到达芳乐路,可换乘13号线站可到虹桥火车站,可换乘2号线号线。
华新镇博隆、宝龙商业广场3公里范围内可满足日常生活需求;4.7公里到达万科天空之城;6.8公里可到达COSTCO开市客超市;地约7公里可到达蟠龙天地(网红打卡地);10公里范围内有虹桥天地
距离华山医院西区约6公里,综合性三甲医院;距离新虹桥国际医学中心(医学院区)6.5公里
新加坡国际学校,美国学校,英国学校距离都在8公里内;青浦世外7公里、协和双语12公里
2022年12月第四批土拍,中交城投以48.8亿竞得华新镇1宗商住地块,楼面价21094元/㎡,溢价率0%,房地联动价4.7万/m²。
【中交凤启虹桥】青浦区华新板块,在建的示范区线徐乐北路站距离项目直线km,周边生活配套齐全
