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最近苏州的楼市政策真是暖风频吹啊！无论是契税补贴、个税退税，还是卖旧买新的契税优惠，都为想要改善住房条件的朋友们提供了实实在在的福利。特别是高新区还有每套2万元的购房补贴，园区人才还能享受7-25万元不等的房票补贴，这些政策红利让买房变得更加轻松。在这样的大环境下，找到一个品质与价格俱佳的楼盘就显得尤为重要了。今天，就为大家介绍一个位于高新区科技城的优质项目——中建御璟峯，它不仅拥有央企品质，还是实景准现房，让你买房更安心！
这个项目是由中建国际和中建东孚两大实力央企联手打造的2022年苏州战略作品，他们用国际化的建筑眼光和全球化的建造经验，打造了15-25层的大平层产品，引领了一种全新的居住方式。值得一提的是，这个项目在2023年到2024年4月期间，成为了苏州高新区改善商品住宅销售冠军，可见其受欢迎程度。
中建御璟峯位于高新区科技城诺贝尔湖公园北，营销中心在苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处。项目提供了约134-243平方米的多种户型选择，都是15-25层的小高层建筑。小区的容积率是2.0，绿化率达到37%，共有2807个机动车车位，居住舒适度相当不错。
说起开发商，中建集团可是全球规模最大的投资建设集团，2023年在《财富》世界500强中排名第13位，在中国500强中排名第3位。他们的业务遍布国内外，是一家真正具有国际视野的央企。
中建国际更是中建集团中唯一一家总部设在国内，以海外业务为主的二级子企业，在全球30多个国家和地区都有业务足迹。他们打造的中刚非洲银行新大楼项目获得了境外鲁班奖，科威特中央银行项目获得了中国土木工程最高奖詹天佑奖，北京中国银行总行大厦也获得了第三届詹天佑土木工程科学技术奖，这些都是实打实的国际品质证明。
中建东孚则是中建八局旗下的全资子公司，拥有房地产开发一级资质，他们以央企的责任感和大国工匠精神，用心对待每一块城市土地，为苏州带来了这个改善封面人居作品。
科技城板块位于长三角科技创新生态的核心位置，是世界级城市群创新网络的重要枢纽。这里高新技术产业密集，备受时代资源青睐，汇聚了阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所，为科技城拉开了国际现代化的序幕。
周边的生活配套也非常完善：有轨电车1号线号线方便出行；星悦里、丰茂里、龙湖星熊猫体育中国平台悦荟，梦之城等商业综合体满足购物需求；苏州科技城实验小学校(科业校区)、苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等优质教育资源环绕（学区划分以政府官方文件为准）；还有国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等自然景观，生态环境极佳。
小区的园林设计由GVL怡境团队操刀，以无界自然为设计理念，营造了一种社交型的公园住区体验。南区坐拥中央景观轴线，视野开阔，建筑与自然完美融合，为生活谱写了一曲理想丰盈的乐章。
设计灵感来自新加坡公园，巧妙地将诺贝尔湖滨资源融入社区，通过水系空间将外部湖景与社区内的流动水脉相连，实现了内外双园的交融。社区内栽植了多种花卉，构建了自然无界、空间无界、自在无界的沉浸式体验，打造了一个国际交互式的公园生活范本。
小区还配备了双入户大堂，拥有开阔明亮的归家空间，人性化的归家动线，加上科技赋能的智能归家路线，让每一寸空间都匹配业主的雅致品位。
在品质细节上，项目毫不妥协，中央空调、新风系统、地暖三大件齐备，甄选知名品牌，精心打造入户、客厅、厨房、卫浴、卧室等空间，以高品质装点生活中的每一个细节，契合都会家庭的审美品味。
物业服务由中海物业提供，这是国家首批一级资质物管，也是中国物业管理协会副会长单位，超过1/5的世界500强公司都指定他们作为物业服务商。他们践行物有所依，业有所托的服务承诺，24小时贴心护航，以实力兑现品质生活。
项目的主力户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。南向约13.3米的面宽，全明格局，预留了充足的收纳空间，细节设计人性化。约9米的全景阳台，让你可以尽情享受阳光和风景。全功能主卧套房配有独立卫浴，提升了生活品质。北向次卧也是全明空间，让家人都能享受到美好的居住体验。
另一种户型约13.6米南向面宽，采用阔绰的大横厅设计，宽屏采光视野极佳。约9.8米的阳台尺度空间奢阔通透，生活进退有序。L型厨房设计提升了空间利用率，让烹饪时光更加优雅。主卧是奢适套房，朗阔格局，尊崇人生由此展现。
还有一种3+1开间朝南的户型，南向总面宽约13米，配有南北270°环景飘窗，采光优越，清风流转。约9米阔境阳台，4+1类五房设计，可以创变多元智趣空间。LDK一体化设计，科学的空间动线，让全龄作息都有序。U型厨房，卫生间干湿分离，精致细节演绎国际质感生活。
最令人心动的是纯粹瞰湖户型，3+1开间朝南，约6米宽厅，南北飘窗，全明通透，环幕鲜氧。建筑面积约40㎡的会客厅，建筑面积约20㎡的星级主卧空间，奢阔尺度，完美匹配层峯居者。约6米大尺度阳台，4+1类五房设计，创变多元智趣空间。创研一体化设计，科学空间动线，让你在举手投足间尽享阔境生活。专属电梯静谧归家，子母门入户，尊荣礼序，升维归家仪式感。
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