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苏州园区『保利·天和珺庭』售楼处电话/地址☎：(营销中心）√√交房时间，房价优惠折扣，周边配套，学区配套，一房一价表，高层户型，样板间，地铁口距离，区域板块，认筹时间，房型多样，平面图，高层洋房合院别墅，户型图，交付标准！
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：距离在建的 6 号线 米，周边还有金鸡湖大道、星塘街、中环东线等，交通网络发达。此外，还有多条公交线路可通往苏州各个区域。
：小区斜对面 100 多米就是在建的邻里中心，总建面 6.3 万㎡，规模在邻里中心里排名靠前；西面约 2 公里处有大润发超市、迪卡侬。同时，周边还有奥体商圈、斜塘老街、永旺梦乐城等大型商业综合体。
：项目西侧有在建的九年一贯制学校，周边还有金堰路学校（在建）、规划幼儿园，以及工业园区星洋学校、苏州中学园区学校等。
：北面有苏大儿童医院总院，南面有苏州独墅湖医院（苏大附四院），附近还有星塘医院（二级，最近在重建）等。
：靠近奥体中心、金鸡湖等，周边还有海德屋景区、方洲公园、十里斜塘等，自然景观丰富。
该项目由保利地产开发，总占地面积约 3.1 万平方米，总建筑面积约 6.39 万平方米。项目由 8 幢 17 层的小高层产品组成，共计约 429 户。绿化率为 35%，容积率为 2.0，车位比为 1：1.78。主力户型为房产面积约 142-162㎡的四房高定平层。其交房时间预计为 2025 年 3 月或 6 月 30 日（具体时间以实际情况为准），交房标准为精装，带有中央空调、地暖、新风系统及墙纸等。物业公司为保利物业，物业费为 3.5-3.7 元 / 月 / 平米。
其部分户型具有以下特点：142㎡户型采用了 ldkb 一体化布局，经典的四叶草户型，小横厅户型，阳台约 5.2 米；162㎡户型约 5.4 米横厅，南向四开间，约 15.2 米大面宽，3 卧朝南，还带南北双阳台。160㎡户型采用了广角边厅设计，有三面采光，超 7 米长飘窗 + 270° 环幕式全视野景观阳台。
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保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司，公司以和者筑善为品牌理念，以“让美好生活更美好”为企业使命，旗下业务布局全球一百余城，地产开发、物业服务长年稳居央企龙头。
遵循占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套及承载属地人文五大择址原则
精粹之地：占位核心城市中心地段及核心城市发展擎力地段，向心而居的稀贵资产
大美臻境：国际一线设计团队倾情设计，艺术化打造现代审美建筑，构建时代人居的“颜值担当”
高定空间：南向开间尺度，无遮挡视野客厅宽度，以精致装点生活，以极致布局空间
大物业时代的国家力量：曾服务北京冬奥会、博鳌亚洲论坛等大型论坛与国际赛事
保利·天和珺庭汇聚苏州园区精粹，于奥体中心旁、吴淞湾未来城核心，倾力打造约142-162m²高定平层。
随着多年发展，双核芯板块势能叠加，奥体板块成为苏州园区的湖东核心区，在吴淞湾未来城“一湾一心 两轴五片”战略加持下，未来这里将作为苏州新的代言窗口和形象代表，为板块虹吸更加优质、更具影响的配套资源。
苏州奥林中心集体育、休闲、娱乐、演出于一体的多功能生态型的甲级体育中心，将以城市封面的地标影响力，在空间上拓展城市延伸的边界，催动当下生活方式的革新。
邀请国际一线设计团队，量身定制极简的现代风格立面，以银白色铝板一体板及超大面积铝板作为框架材质，搭配质感涂料和深色铝板，构建起奢而不显的高级质感。
打造集合极致瞰景视野、优越采光度、人性化尺度、尊崇私密感等优势的大平层产品
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