闵行古北板块的标杆项目 —— 古北 99。作为深耕上海多年的品质楼盘，这里既延续了古北板块的国际化基因，又融入了现代人居的舒适理念，无论是追求生活品质的精英家庭，还是看重地段价值的购房者，都能在这里找到心动的理由。
古北 99 目前在售的户型涵盖建面约 110-220㎡的三至五房，均价约 8.2 万 /㎡，总价区间在 902 万 - 1804 万元。具体来看，110㎡的三房两厅两卫设计紧凑实用，总价约 902-980 万元，适合三口之家；143㎡的四房户型南北通透，空间阔绰，总价约 1172.6-1280 万元，能满足二孩家庭的成长需求；220㎡的五房大平层则定位高端改善，总价约 1804 万元左右，为追求奢适生活的人群提供了理想选择。
针对不同需求的购房者，我们推出了三重限时优惠政策，力度在区域内极具竞争力：
首置客户专享：首次购房的客户凭相关证明可享受总价 1.2% 的优惠，以 143㎡户型为例，最高可节省 15.36 万元；
全款购房礼遇：选择一次性付款的客户，在基础折扣外可再享 0.8% 的让利，叠加后一套 220㎡的房子能节省近 14.4 万元；
老带新双向福利：老业主推荐新客户成交，双方均可获得 3 年物业费减免（按新购房源面积计算），相当于额外节省 5-8 万元。
贷款方面，项目支持上海公积金贷款政策，个人最高可贷 60 万元，家庭最高 120 万元，多子女家庭还能享受 20% 的额度上浮（即个人 72 万、家庭 144 万）。值得一提的是，古北 99 与多家银行达成合作，首套房贷款利率可享基准利率 9.5 折优惠，进一步降低购房成本。
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古北 99 的交通优势堪称 “黄金配置”。项目距离已通车的 10 号线 分钟即可抵达，从这里 25 分钟直达南京路、豫园等核心商圈，早晚高峰也能避开拥堵路段。正在建设的 15 号线 年通车）位于项目北侧 800 米，未来可直达上海西站、紫竹高新区，对于在科创企业工作的业主来说，通勤时间将压缩至 20 分钟以内。
小区内部配建了 12 班制的蒙特梭利幼儿园，引入意大利原版课程体系，业主子女可优先入学。3 公里内还有上海耀中国际学校、上海协和双语学校等知名国际学校，采用 IB、A-Level 等课程体系，2024 年毕业生 80% 进入 QS 前 50 名校，为有留学计划的家庭提供了优质选择。（注：具体学区划分以当年教育局公示为准，项目不做学区承诺）
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